交通影响是指一个城市在实施大型项目建设开发时对于交通的影响，交通影响评价就是对这一影响的大小进行评价的服务。目前绝大部分的新建项目或城市土地利用变更都会聘请专业人员利用交通影响评价软件来开展评价活动。那么更具体的主要是哪些情况下必须开展这一评价？

一、非交通设施建设项目达到一定规模的

这种情况主要是指在城市中心区或交通敏感的区域，也包括在中心区外围的市区或交通相对宽松的地区且建筑面积达到一定规模的必须开展交通影响评价，从而预判实施项目对于群众出行以及其他项目实施是否造成影响，并使得决策者有数据依据可以采取一定的应对措施。

二、城市交通设施建设项目

交通设施建设项目本身就是对城市发展、群众出行有重大影响的，因此只要是这类项目均须进行交通影响评价分析，在确保实施交通设施项目时不影响群众出行与正常生活，同时又可以通过交通影响评价评估项目的必要性，确保实施的交通项目能够真正达到其建设的目的。

三、特殊领域项目建设的

特殊领域如航空航天、军工设施建设等等项目实施时同样需要进行交通影响评价，一方面确保这些特殊项目在开展时不会束缚于交通方面的问题，另一方面也可以预判因为交通带来的泄密风险，从而帮助这些项目更好的开展和实施。

总的来说，交通影响评价报告对于一些特定的项目、在普遍的情况下都是必须具备的，开展这种评价也可以更好地服务于城市建设和群众生活，从而让建设的项目能够更好更快地落地生根并生成效益，进而进一步惠及社会的发展和大众的生活。