交评_专业第三方交评报告编制单位华咨公司交通工程师认为，开展交评的主要目的：交评是确保大型项目的开发和建设不会导致围绕发展目标的运输服务水平下降的重要措施，是一项规划控制措施。避免土地的超强发展。它分为规划交评和建设项目交评。 开展交评分析内容：评价分析的主要内容包括：分析范围的确定;当前流量分析;交通量预测;评论;改善措施;结论和建议。交评分析范围确定：分析范围应包括拟议项目对道路交通产生重大影响的区域。一般而言，应选择拟议项目所在城市主要道路所包围的区域。对于需要在项目阶段进行初步交通影响分析的项目和对交通影响较大的项目，应适当扩大分析范围。总的来说，审查的重点应该是制定切合实际的改进措施，以尽量减少建筑项目对外部运输的影响，并明确界定开发商应为此影响承担的市政当局。设施建设义务的两个方面。为了协调城市建设和交通的发展，一方面，在道路网络交通自然增长的情况下，应考虑新建或重建项目对交通设施的影响;另一方面，我们应该具体分析未来这种交通对道路网络的影响。项目的比例使项目的控制在合理的范围内，使交通设施能够承受这种影响，而不会阻碍城市的发展和经济增长。 

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    开展交评分析对象：非交通设施项目建设规模和项目开发性能满足下列条件之一，应进行交通影响分析。非交通建设项目建设规模：在城市中心区或交通敏感区，建设面积达到一定规模（标准由省，自治区，直辖市确定，下同）;市区或交通相对宽松的地区，建筑面积达到一定规模。非运输设施的发展性质：使用性质和发展规模的变化;社区规划;重要城市主干道两侧的开发和改造;重要的公共建筑;交通量变化较大的其他或临时代使用建设项目等。城市交通设施建设项目必须进行交通影响分析。交通影响分析应在项目审批阶段进行。但是，当非运输设施的建设规模超过规定标准的8-10倍，或者建设项目属于政府主管部门指定的大型交通设施或其他开发项目时，需要对其进行初步交通影响。项目选址和项目建设。分析。 影响交评是指在建设项目投入使用后，交评新产生的交通需求对周边交通系统运行的影响，并制定相应的对策，以减少施工项目交通影响的技术影响。 评论是研究新项目或城市土地利用变化对交通的影响。审查的目的是交评和分析建设项目完成并投入使用后新交通需求对周围交通环境影响的程度和范围。因此，在满足一定服务水平的条件下，提出了减少项目负面影响的措施，减轻了项目产生的交通量对周围道路交通的压力。 

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      哪些项目需要交评？  拥有100多个停车位和200多个场地和公园的医院（停车位根据《成都市规划管理技术规定》机动车标准计算）， 中小型 - 独立报告的学校项目;第一区的长途车站，公交车站，公共停车场和加油站（包括翻新和扩建）; 土地面积超过100亩的物流和工业项目; 在城市及以上主要道路上需要机动车出入口的建设项目; 规划可能增加交通需求的调整项目（改变土地使用的性质和调整容积率）; 城乡规划行政主管部门认为需要审查的其他项目。  

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      提交交评报告根据以下条件进行分类： 审查批准规划条件的条件：规划条件的申请人在申请批准规划条件时，应当提交经批准的审查意见，规划管理部门应当根据交评意见提交规划。条件。 对批准的规划条件的审查应主要提供项目开发水平（对交通的影响），项目开放以及项目现场的各种交通设施分配要求的意见。如果商业建筑面积可能大于或等于项目的门槛超过文件号[2011]第202号第2条门槛的2倍，则还应要求在计划阶段。 将审查项目调整和交评阶段。 涉及土地使用调整或地积比率增加的项目，应在调整和示范阶段同时审查。审查的意见应该是调整论点的条件之一。 与土地用途调整或地积比率增加相比，审查应侧重于拟议的调整（对交通的影响），项目开放以及项目中各种交通设施建设的要求现场。评论。 项目计划阶段审核：商业建筑面积大于或等于法规办公室[2011]第202号，第二篇文章开始门槛超过2倍的建筑项目也应在项目阶段同时进行审查，评论应作为项目审查的基础之一。 对计划阶段的审查不会改变已发布的计划条件。主要交评建设项目的具体交通设施配置和运输组织方案。提出了相应的优化措施作为评论。 简单回顾 ;建设项目需要在城市主要和次要道路上方的多个街区进行审核，并计划在城市主要道路规划管理部门会同施工，交通，公安交通管理部门提交规划较小的道路一侧及以上机动车出入口的建设项目。施工项目交评的基本要求和内容施工前项目审查范围内的交通量和交通设施调查分析服务水平分析项目后交通量和交通设施服务水平的变化投入使用，并提出具体的对策，以便交通条件不会恶化。 审核报告的主要内容 ：项目内容; 审查范围; 交评范围内交通和交通设施的调查和现状分析; 项目完工年度和使用后5  -  10年的交通预测分析; 各种交通设施的交通分析分析; 对计划和规划控制要求的响应; 交评结论。